Таунхаус на отечественном рынке – это новый тип загородной недвижимости, появившийся относительно недавно. По сравнению с его популярностью в США и Европе, не говоря уже о Канаде, где таунхаусы занимают около 65% всего жилого фонда страны, у нас этот тип недвижимости только приживается.

Родиной таунхаусов является Англия, где они появились в 19 веке в качестве родовых «гнезд» зажиточной части населения. В наши дни таунхаус представляет собой несколько соединенных между собой коттеджей, где присутствует гармоничное сочетание загородного дома и городской квартиры.

Для каждого из владельцев оборудуется отдельный вход, а относительная приватность недвижимости обеспечивается за счет выделения для каждой семьи небольшого земельного участка примерно одинаковой площади.

В классическом варианте таунхаус – это двух-трехтажное жилье с гаражом и местом для парковки. В частности, на российском рынке недвижимости наиболее распространены таунхаусы, представляющие собой двухсекционные коттеджи с площадью квартир около 230 м.кв.

Кстати, сегодня уже многие проекты коттеджных поселков предусматривают строительство таунхаусов, а отечественные застройщики все чаще стали практиковать таунхаусы как довольно перспективный, с точки зрения выгодной продажи, вид недвижимости.

Конечно, потребителей несколько останавливает стоимость подобного жилья, которая, по понятным причинам, зависит от ряда объективных факторов.

Сколько стоит таунхаус?

Обычно при расчете затрат учитываются следующие обстоятельства: вид и качество используемых материалов, стоимость земельного участка, отводимого под застройку, тип и особенности проекта.

Многие индивидуальные и эксклюзивные проекты, довольно дорогостоящие, обеспечивают заказчикам уникальность и неповторимость жилья. При этом используются дополнительные декоративные элементы, позволяющие разнообразить типовой проект изысканными деталями.

Однако не обходится здесь и без курьезов. Желание выделиться среди соседей при помощи всевозможных излишеств иногда нарушает архитектурную и эстетическую композицию всего коттеджного поселка.

Особенно это бросается в глаза, скажем, в отделке фасадов. Не отстают таунхаусы и по разнообразию оконных решений, благо развитие производства оконных конструкций дает широкие возможности для реализации любых идей.

Следует отметить, что с течением времени все более популярными становятся большие окна, наполняющие коттедж естественным светом. Современные технологии сводят к минимуму потерю тепла через оконные проемы, что позволяет проектировать и строить таунхаусы в современном стиле.